Właściciel zachowuje prawo własności do apartamentu przez cały okres obowiązywania umowy. Prawa i obowiązki właściciela oraz operatora określają zawarte umowy oraz obowiązujące przepisy prawa.

Dokumenty regulują m.in. zasady korzystania z apartamentu, prowadzenia najmu, rozliczeń pomiędzy stronami oraz zakres ich odpowiedzialności. Operator odpowiada za zarządzanie obiektem, prowadzenie działalności hotelowej i obsługę gości zgodnie z warunkami zawartej umowy.

W okresie obowiązywania umowy najmu właściciel ponosi wyłącznie koszty:

• podatku od nieruchomości,
• ubezpieczenia lokalu.

Pozostałe koszty związane z funkcjonowaniem obiektu, jego utrzymaniem oraz obsługą najmu ponosi operator zgodnie z postanowieniami umowy.

Proces zakupu został zaplanowany tak, aby zapewnić przejrzystość warunków i dostęp do niezbędnych informacji na każdym etapie:

• Kontakt z doradcą i przedstawienie oferty.
• Wybór apartamentu odpowiadającego oczekiwaniom inwestora.
• Przekazanie dokumentacji dotyczącej wybranego apartamentu, w tym wzorów lub projektów umów, oraz zapewnienie czasu na jej analizę.
• Omówienie warunków zakupu, zasad najmu oraz odpowiedzi na pytania dotyczące inwestycji.
• Przekazanie projektów umów uwzględniających indywidualne warunki dotyczące wybranego apartamentu.
• Podpisanie umów i finalizacja transakcji.
• Przekazanie informacji dotyczących kolejnych etapów realizacji inwestycji.

Komplet dokumentów dotyczących wybranego apartamentu udostępniany jest klientowi przed podpisaniem umowy, tak aby miał możliwość zapoznania się z warunkami inwestycji przed podjęciem decyzji.

Dokumentację można otrzymać bezpośrednio od doradcy sprzedaży, który omówi zasady funkcjonowania inwestycji oraz odpowie na pytania dotyczące zakupu, umowy najmu i współpracy z operatorem.

Za zarządzanie obiektem, obsługę gości oraz prowadzenie działalności hotelowej odpowiada profesjonalny operator działający zgodnie z warunkami zawartej umowy.

Wysokość czynszu oraz zasady jego wypłaty określa umowa najmu zawierana pomiędzy właścicielem a operatorem.

Tak. Przed podpisaniem umowy klient otrzymuje komplet dokumentów dotyczących wybranego apartamentu i ma możliwość zapoznania się z ich treścią oraz skonsultowania ewentualnych pytań z doradcą.

Po zakończeniu okresu obowiązywania umowy strony mogą zawrzeć kolejną umowę lub podjąć inne decyzje dotyczące dalszego sposobu korzystania z apartamentu. Szczegółowe zasady określają postanowienia umowy.